Zarządzanie wynajmem i obsługa najmu – Warszawa
Nasza firma działa na terenie miasta Warszawa. Swoim zasięgiem obejmujemy wszystkie dzielnice. Na początku zajmowaliśmy się wyłącznie zarządzaniem wynajmem mieszkań na pokoje. Jest to najtrudniejsza i najbardziej wymagająca forma wynajmu, która pozwoliła nam na zdobycie dużego doświadczenia. Przełożyło się to również na wysoką specjalizację oraz możliwość świadczenia szeregu profesjonalnych usług pobocznych, których celem jest zapewnienie właścicielowi mieszkania jak najwyższego dochodu pasywnego.
Agencja Wynajmu Mieszkań – Warszawa
Oferując zarządzanie najmem zapewniamy kompleksową obsługę inwestycji. Przejmujemy na siebie wszelkie obowiązki i czynności związane z obsługą najmu, a także przy usłudze zarządzania z gwarancją czynszu – ryzyko związane z pustostanami w wynajmowanym mieszkaniu. Naszych Klientów wspieramy na każdym etapie realizowanego przedsięwzięcia – od opracowania koncepcji mieszkania inwestycyjnego, aż po zarządzanie wynajmem i obsługę najemców.
Jakie korzyści przynosi zarządzanie mieszkaniami na wynajem?
Samodzielny wynajem nieruchomości mieszkalnych, zarówno w formule tradycyjnej, jak i pokoi do wynajęcia jest obarczony wysokim ryzykiem. Jeśli nie mamy odpowiedniej wiedzy i doświadczenia możemy mieć trudność w ocenie potencjału danego mieszkania, co przełoży się na jego nieodpowiednie przygotowanie do wynajmu i wynajem po niekorzystnych stawkach.
Jako wyspecjalizowana Agencja Wynajmu Mieszkań współpracę z właścicielem nieruchomości mieszkalnej na wynajem każdorazowo rozpoczynamy od oceny jej potencjału. Na tym etapie dzielimy się z Państwem naszymi spostrzeżeniami oraz doświadczeniami płynącymi z wieloletniego zarządzania wynajmem mieszkań w Warszawie. Dzięki tej wiedzy i doświadczeniu:
- wiemy jak najlepiej przygotować mieszkanie do wynajęcia,
- wiemy jak zarządzać remontem, aby przebiegł szybko i sprawnie,
- rzetelnie szacujemy miesięczny dochód z mieszkania (czynsz dla właściciela),
- możemy zaproponować konkretne modyfikacje w układzie mieszkania zwiększające jego funkcjonalność lub przystosować mieszkanie do wynajmu na pokoje.
Dodatkową korzyścią, jaką przynosi obsługa najmu jest zwolnienie właściciela z wszelkich obowiązków związanych obsługą najmu. Dotyczy to kwestii, takich jak:
- przygotowanie mieszkania do wynajmu,
- przygotowanie materiałów promocyjnych,
- znalezienie najemcy,
- obsługa mieszkania w trakcie wynajmu (wykonywanie ewentualnych napraw, obsługa awarii, itp.),
- terminowe egzekwowanie czynszu od najemców.
Zachęcamy do szczegółowego zapoznania się z naszą ofertą i kontaktu.
Nasze usługi
Zarządzanie najmem mieszkań i domów
Przekaż wszystkie obowiązki i odzyskaj czas
Wynajem mieszkania jest bardziej czasochłonny, niż pozornie może się wydawać. Jest wiele jednorazowych czynności, które muszą być wykonane prawidłowo, żeby wynajem przebiegał bez problemów. Natomiast sam przebieg wynajmu mieszkania jest procesem, którym trzeba umiejętnie kierować. Jeżeli nie masz ochoty uczyć się kolejnego fachu lub nie chcesz poświęcać czasu na organizowanie i pilnowanie wynajmu, możemy zrobić to za Ciebie. Oprócz odzyskania czasu potrzebnego na obsługę całego przedsięwzięcia, zyskasz również większe bezpieczeństwo dzięki naszym sprawdzonym umowom, odpowiedniej weryfikacji najemców i sprawdzonym procedurom postępowania w różnych sytuacjach.
We współpracy z nami zyskujesz:
Zarządzanie najmem na pokoje
Większy dochód z najmu i zmniejszone ryzyko
Mieszkanie, które jest wynajmowane na pokoje przynosi znacznie większe dochody w porównaniu z wynajmem całego mieszkania jednemu lokatorowi. Ze względu na kilku osobnych najemców ryzyko związane z brakiem płatności i wszelkimi problemami jest mniejsze. Jest to specyficzny rodzaj wynajmu i wymaga doświadczenia i sprawdzonych rozwiązań, żeby przebiegał w sposób bezpieczny. Zawarliśmy już setki umów o wynajem pokoju, więc możesz skorzystać z naszego doświadczenia.
Przygotowanie mieszkania do wynajmu
Wsparcie na każdym etapie
Jeśli masz mieszkanie i nie wiesz jak je dostosować do wynajmu, możesz skorzystać z naszego wsparcia. Dzięki temu masz pewność, że Twoja oferta będzie atrakcyjna i szybko przyciągnie dobrych najemców. Wybierz usługę, która jest Ci potrzebna lub powierz nam kompleksowy zakres prac.
Zakup mieszkania na wynajem
Kompleksowa realizacja inwestycji
Przeprowadzimy dla Ciebie cały proces zakupu i przygotowania mieszkania do wynajmu w całości lub na pokoje. Dzięki współpracy z nami będziesz miał pewność, że Twoja inwestycja będzie przynosić oczekiwany dochód. Możemy przejąć opiekę nad zakupionym mieszkaniem lub przygotować Cię do samodzielnego zarządzania najmem.
Kup gotowe mieszkanie
Możesz również zakupić gotowe, wyremontowane, wyposażone i wynajęte mieszkanie, które będziemy mieli aktualnie w ofercie. Przedstawimy Ci wszystkie informacje i zaprezentujemy nieruchomość. Następnie ustalimy szczegóły transakcji i podpiszemy umowę sprzedaży u notariusza.
O nas
Mały zespół, wielka siła.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu wynajmem mieszkań na pokoje. Od początku naszej działalności zajmujemy się przygotowaniem mieszkań inwestycyjnych od etapu koncepcji aż do wynajęcia ostatniego pokoju i zarządzania najmem.
Wiedzę na temat tworzenia inwestycji i zarządzania najmem zdobyliśmy uczęszczając na kursy u jednych z najlepszych, Piotra Hryniewicza, Mateusza Brejty i Daniela Siwca. Budujemy nasz biznes w oparciu o wypracowane i sprawdzone rozwiązania, zachowując najwyższe standardy.
Na przestrzeni lat wyspecjalizowaliśmy się w konkretnych obszarach związanych z nieruchomościami. Dzięki temu możemy oferować kompleksowe usługi związane przygotowaniem nieruchomości do wynajmu lub sprzedaży. Są to: home staging, tworzenie projektów aranżacyjnych, nadzór nad remontem www.hsmartakondratowicz.pl, fotografia nieruchomości, wideo prezentacja, wirtualne spacery 360 www.nieruchomosciwobiektywie.pl
Obsługę prawną zapewnia nam Pani Adwokat Małgorzata Jędral, z którą współpracujemy od samego początku.
Działamy razem uzupełniając się kompetencjami. Tworzymy zgrany zespół.
Skontaktuj się z nami
Nasz obszar działania to Warszawa
Wypełnij formularz i wyślij go do nas