Zarządzanie wynajmem mieszkań i domów Warszawa
Wynajem mieszkania bez niepotrzebnych ryzyk
Jak sama nazwa naszej firmy wskazuje, stawiamy na bezpieczeństwo w wynajmie mieszkania lub domu. Chcemy, aby dzięki współpracy z nami, właściciel mieszkania mógł spokojnie zająć się swoimi sprawami, kiedy jego nieruchomość będzie wynajmowana.
Zorganizowanie wynajmu w taki sposób, aby był on bezpieczny i zyskowny wymaga dużego zaangażowania od osoby, która nie zajmuje się tym zawodowo. Tak naprawdę, trzeba się wszystkiego nauczyć, często na własnych błędach, co może być bardzo kosztowne. W przypadku wielu dziedzin życia, działając bez odpowiedniego przygotowania i doświadczenia w najgorszym przypadku po prostu nie osiągniemy korzyści. Jeśli chodzi o wynajem, działanie takie może przynieść nam duże straty i przyczynić się do ogromnego stresu, ponieważ mamy do czynienia z mieniem znacznej wartości.
Z tego powodu warto powierzyć to zadanie komuś, kto ma wiedzę i doświadczenie w tej materii, zwyczajnie nie warto ponosić niepotrzebnych ryzyk.
Znalezienie odpowiedniego najemcy
W przypadku wynajmu mieszkania, znalezienie odpowiedniego najemcy zaczyna się dużo wcześniej i przebiega inaczej, niż mogłoby się wydawać. Poza wszelkimi formalnymi weryfikacjami i wymaganiami stawianymi przed przyszłym najemcą, kluczowe jest przyciągnięcia odpowiedniej osoby.
W związku z tym, starania o powodzenie wynajmu zaczynamy na etapie przygotowania mieszkania. Dbamy aby było ono odpowiednio wyposażone i dostosowane do określonego najemcy.
Z doświadczenia wiemy, że im ładniej zaaranżowane mieszkanie, tym “lepszego” najemcę możemy przyciągnąć.
Nikt nie jest jednak w stanie zagwarantować, że najemca faktycznie będzie bezproblemowy, dlatego naszym priorytetem jest maksymalne zmniejszenie tego ryzyka dla Właściciela. Realizujemy to poprzez zawieranie dobrze skonstruowanych umów, weryfikację najemców, wymaganie wniesienia odpowiednich zabezpieczeń ze strony najemcy, stałe monitorowanie płatności i szybką reakcję przy opóźnieniach.
Możesz odzyskać czas i spokój
Poprzez zarządzanie wynajmem przejmujemy wszystkie bieżące obowiązki związane z jego przebiegiem, co sprawia, że wynajem staje się dla właściciela praktycznie bezobsługowy.
Zajmujemy się płatnościami związanymi z lokalem, płatnościami od najemców, rozwiązywaniem bieżących problemów, obsługą napraw, czy przeglądami okresowymi. Dzięki usłudze zarządzania wynajmem, właściciel nieruchomości może czerpać z niej zyski bez konieczności angażowania swojego czasu. Jest to w wielu przypadkach zyskanie komfortu, a w przypadku, kiedy właściciel nie mieszka w Warszawie, może być warunkiem koniecznym.
Zyskujesz na starcie
DLA NASZYCH KLIENTÓW USŁUGI ZARZĄDZANIA NAJMEM REALIZUJEMY STYLIZACJĘ DO SESJI ZDJĘCIOWEJ I SESJĘ ZDJĘCIOWĄ W RAMACH OPŁATY WSTĘPNEJ PODCZAS NAWIĄZANIA WSPÓŁPRACY. OFERUJEMY USŁUGI HOME STAGINGU I FOTOGRAFICZNE KOMERCYJNIE I STANDARDOWO ICH KOSZT JEST ZNACZNIE WYŻSZY
www.hsmartakondratowicz.pl
www.nieruchomosciwobiektywie.pl
Rozpoczęcie współpracy
Po nawiązaniu współpracy i ustaleniu najważniejszych kwestii, rozpoczynamy od inwentaryzacji mieszkania i tworzymy profesjonalną ofertę wynajmu obejmującą zdjęcia nieruchomości wraz z dokładnym jej opisem. Następnie zamieszczamy ogłoszenia na najważniejszych portalach aby szybko znaleźć odpowiednich najemców.
Bieżąca obsługa najmu
Po zawarciu umowy z nowym najemcą przechodzimy do etapu bieżącej opieki nad wynajętym mieszkaniem. W jej zakres wchodzą takie czynności jaj rozliczanie płatności czynszowych najemców oraz kontrola terminowości tych płatności, czy kontrola mieszkań. Jeśli pojawiają się jakieś problemy, rozwiązujemy je starając się nie angażować właściciela mieszkania bez potrzeby. Sprawujemy nadzór nad ewentualnymi naprawami a także utrzymujemy kontakt z administracją w sprawach bieżących. Dbamy również o rozliczanie i regulowanie należności i zobowiązań związanych z funkcjonowaniem mieszkania.