Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

Jeszcze kilka lat temu wynajem mieszkań z rynku wtórnego nie wymagał od inwestora praktycznie żadnych nakładów finansowych. Obecnie inwestorzy, którym zależy na tym, żeby ich  mieszkania wynajmowały się szybciej i w lepszej cenie dbają o oferowany standard. To wiąże się z koniecznością przeprowadzenia remontu lokalu i jego wykończenia zgodnie z aktualnymi trendami.

Od oferowanych wnętrz najemcy oczekują czystości, funkcjonalności i komfortu. Jak spełnić te oczekiwania?

Przygotowanie mieszkania do wynajmu: Samodzielnie czy z profesjonalną pomocą?

Nasze doświadczenie podpowiada nam, iż mieszkania na wynajem z rynku wtórnego wymagają odświeżenia, a zdecydowana większość gruntownego remontu, który zakłada remont kuchni i łazienki, wymianę podłóg, malowanie ścian, a nierzadko także modernizację zastanej instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej czy gazowej. Wykonanie powyższych prac zwiększa Twoje szanse na szybki wynajem w korzystnej cenie.  Zanim jednak przystąpisz do prac remontowych, warto zastanowić się nad potencjałem danego mieszkania i tym, jak zmiana aranżacji i układu przestrzeni może wpłynąć na jego atrakcyjność dla przyszłych najemców. Nie wiesz od czego zacząć?

Samodzielny remont mieszkania na wynajem to żmudne zadanie, podczas realizacji którego możesz napotkać liczne trudności. Dlatego zamiast mierzyć się z tym przedsięwzięciem w pojedynkę, warto rozważyć skorzystanie z profesjonalnej pomocy. Jako firma specjalizująca się w zarządzaniu najmem mieszkań zapewniamy kompleksowe wsparcie na etapie:

• określenia potencjału mieszkania,
• przygotowania projektu aranżacyjnego,
• koordynacji prac remontowych,
• home stagingu,
• prezentacji nieruchomości potencjalnym najemcom,
• dopełniania wszelkich formalności związanych z wynajmem.

Home staging: Co to jest i jak może Ci pomóc?

Home staging to jedno z popularnych w branży narzędzi marketingowych, którego celem jest podniesienie atrakcyjności prezentowanych wnętrz w oczach potencjalnych nabywców. Umiejętne wykorzystanie home stagingu zwiększa zainteresowanie nieruchomością i przyspiesza jej wynajem za możliwe najwyższą cenę.

W praktyce home staging znajduje wyraz w atrakcyjnie zaaranżowanych wnętrzach. Zamiast wynajmować puste pokoje, proponujemy przyszłym mieszkańcom funkcjonalnie i modnie wyposażone przestrzenie, w których na pierwszy plan wysuwają się dodatki wnętrzarskie. To one sprawiają, że pokoje stają się bardziej przytulne i zachęcają do pozostania na dłużej.

Jako że coraz większa liczba najemców poszukuje mieszkań i pokoi na wynajem online integralnym elementem współczesnego home stagingu jest profesjonalna fotografia. Źle wykonane zdjęcia mogą wizualnie ograniczyć przestrzeń lub zwrócić uwagę na drobne jej mankamenty, dlatego w naszych ofertach każdorazowo posługujemy się zdjęciami wykonanymi przez współpracujących z naszą firmą fotografów wnętrz. Ich wiedza i doświadczenie pomagają nam w uzyskaniu najlepszych kadrów.

O czym pamiętać przygotowując mieszkanie do wynajmu?

Remont mieszkania do wynajęcia nie musi być bardzo kosztowny, aby przynieść zamierzony cel. Czasami nawet niewielkie zmiany pozwalają na poprawę komfortu mieszkania i tym samym przekładają się na większe zainteresowanie przyszłych najemców. Profesjonalny home staging i dobrze wykonana fotografia wnętrz z pewnością pomogą w podkreśleniu oferowanych udogodnień i oryginalnego charakteru nieruchomości.